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鋼結構房具有較強的抗震力

2020-09-18 15:30:23

一、鋼結構住宅抗震力強。住宅常見的建筑結構形式主要包括:鋼結構、框架結構、磚混結構。其中,青海鋼結構住宅抗震力強,框架結構次之,磚混結構后。

二、了解建筑材料的質量好壞。住宅抗震性能的高低主要取決于建材質量的好壞,包括鋼材的抗拉強度、構造柱、芯柱、圈梁等各類構件要求的不同,都會影響房屋的抗震性。由于房屋的抗震設施集中在混凝土結構剪力墻、梁和樓板,所以購房者如有條件,可多了解房屋這幾方面的情況。在驗收房屋時,幾點建議可供參考:l、檢查梁柱之接合處,有否產生龜裂的情形,如有,其縫隙不得大于一張名片的厚度;2、結構處鋼筋不得外露;3、建筑物地下室,墻面不得有滲水情形出現;4、注意混凝土是否光滑、開裂,如發現問題,應讓施工方及時修補。

三、躍層、復式和錯層戶型抗震弱。根據戶型圖,縱墻承重布局抗震性能差,橫墻承重抗震性能較好。躍層、復式和錯層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無法比擬的優勢,但是從抗震的能力上來講,平層的房子抗震性好,低層的就比高層房子抗震強。如寫字樓的抗震性就比一般低層住宅抗震能力弱,寫字樓多位辦公室,墻面所占比例小,而且現在多數寫字樓采光使用大面積窗戶設計,相應地就縮減了墻的面積。

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四、查看房子"證件"是否齊全。開發商是否能提供商品住宅樓的《住宅質量確保書》、《住宅使用說明書》等相關文件。在這些文件中,對于包括防震抗震性在內的房屋安全性能都會有較具體的說明。另外查驗開發建設單位的相關驗收手續,也是購房者對房屋的防震抗性能進行考察的簡單也是有效的方法。

五、居家裝修要注意防震。近年來居室裝修方興未艾,但與此同時也產生了一些忽視防震的現象,如砸掉承重墻,一般情況下,如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除,將導致該樓的抗震性能減弱和負荷應力出現異常,如果此時發生八級地震,樓體很可能會發生整體坍塌。

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